Сколько стоит недвижимость в Турции

Получить ответ на вопрос "Сколько стоит?" и отчего зависит можно в этой заметке.

Постоянно спрашивают: "Сколько стоит недвижимость?" "Какая цена на квартиру в Аланьи, Анталии или Сиде?"

Ответить на этот вопрос и легко, и сложно.

Если взять среднюю цену, то нужно рассчитывать на 1000 Евро за 1 квадратный метр. Не доллары, ни рубли, ни турецкие лиры, а именно Евро.

Сложность ответа о цене квартиры заключается в том, что конечно, есть квартиры и дешевле, есть и дороже.

От чего зависит цена:

1. Близость к морю

2. Вид из окна

3. Тип недвижимости (аппартаменты, квартиры или виллы)

4. Этаж

5. Наличие инфраструктуры (магазины, хамам, аэропорт и т.д.)

6. Вторичный рынок или необжитая (см.статью в отзывах "Вторичка или новая")

7. На стадии строительства или уже  построенная

8. Уровень обслуживания (наличие в комплексе охраны, бассейна, сауны, кафе, спортзала, теннисного корта и т.п.)

Можно привести еще с десяток факторов влияния на цену, но все равно это будет условно. В одном и том же комплексе цена за одинаковую площадь может отличаться очень значительно (в 1,5 -2 раза). Из-за чего такая разница? Верхний этаж, с видом на море и горы, солнечная сторона - квартира дороже, чем первый этаж с видом на мусорные баки и солнца не увидишь.

Искать продажу квартиры самостоятельно по объявлениям в интернете - пустая трата времени (проверено на опыте). На сайтах отображают самую лучшую по расположению квартиру, а цену ставят самую низкую. Хорошо если пишут цену  от и до. Но когда приезжаешь смотреть, оказывается, что 60-80% процентов отобранных вариантов "уже проданы" или на сайте "старые цены".

Как, все же, не обмануться в своих ожиданиях:

1. Выбирайте по интернету место, где расположена недвижимость (город, удаленность от моря, наличие инфраструктуры)

2. Списывайтесь с турецкой компанией, продающей недвижимость. В каждой уважающей себя компании есть рускоговорящие менеджеры. Нет смысла искать застройщика (как в России), цена у риэлтора и у застройщика для покупателя одинаковая.

3. Приезжайте смотреть предложенные варианты и не стесняйтесь озвучивать свои пожелания.

Удачи!




назад

© Компания «Тепло в Турции», 2009 г.
Все права защищены

Разработка дизайн-студии «Elart»